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学区房和学位房有什么区别?

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在为了孩子上学的事情烦恼,想多了解关于这些

学区房与学位房有什么区别?

谢邀

答:学区房和学位房都是赚钱容易的富人们,为了自己的孩子能够在自己认为比较适合的学校,能够上学或上学方便而购买的房子。

学区房、学位房居高不下的价格,都是炒房客们赚钱发财香饽饽。

它们之间有许多相同点,但又有不同的地方。学区房的面积相对学位房小许多。学区房距离学校近,学位房距离学校相对远一些。

学位房说简单一点就是开发商与学校的互利共赢的一种促销手段。一般购买学位房是有许多条条框框的,例如房子的面积、房价总金额、购买的时间等等。

但是从某种意义上来说,即使你购买了学位房,不等于你100%可以上附近的学校,有些事情是千变万化、高深莫测的,这里不需要人们说得十分清楚,大家都心照不宣,都懂得的。

另外,学位房它是有时间限制的,一旦超过了这个时间,学位房只有把它给房屋中介来出售。

目前最稀缺的是学区房,它是普通老百姓连想都别想的奢侈商品。基本上都是靠关系或者用钱砸得。

中国的富人们经常的一个口头禅就是;“不要让自己的孩子输在起跑线上”。于是他们呕心沥血、挖空心思的想办法、动脑筋来购买学区房或学位房。

以上为个人观点,仅仅是一个笑话而已,大家不必当真。

知足常乐于上海2018.9.26日

谢谢邀请!

孩子是明天的希望,孩子能上更好的学样、受更好的教育是每个家庭最热衷的事,从孩子的学习用品到购车、买房,相信大家都很清楚好的学区房即使价格上很贵,大家也趋之若鹜争相购买,因为好的学区房就意味着可以进入名校读书。

但普通大众所熟知的学区房和学位房是有区别的,老李给你分析分析:

学位房:业主在买房后就能获得相关学校的就学位置,基本上能保证购房者子女100%的就读率,当然开发商恶意将自己包装成学位房的不能算在内。一般来说楼盘有“学位”名额是因为其引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系,业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等待等程序,说白了就是买了房子就能读上的学校。

学区房:是政府根据生源情况,常有变动来划分的,若业主户口在学区房,那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校,可免试就近注册登记入学。但“学区”存在变数,有可能某片区去年还是坐拥某几所学校,今年便换了另一拨,有些房可能上一年有学位,但在下一年则会因为政府的规划而失去学位。此外,身处“学区”,要就读指定的学校还是得参加入学考试,并通过电脑进行派位。

所以学位房和学区房虽然仅一字之差,但结果却可能截然不同。虽然都挂上了教育楼盘的概念,内里的区别却大有学问,购房者一定要区分明白。学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位,而学区房却是有变数的。小侃了一会大家明白了七八分了吧!

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