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现在适合在哈尔滨买房吗?

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非刚需,哈尔滨周边的,口袋有点闲钱,想在哈尔滨投资个小房子,现在适合出手吗?

现在哈尔滨绝对不适合买房,千万不要被中介和地产商的花言巧语忽悠了。房地产今年趋势必然转向,而哈尔滨更是调控重点。

所有宣扬哈尔滨房价不会掉甚至会涨的,基本都是房地产或者中介的,不信去看看他们的背景资料。哈尔滨是2018年全国重点调控的12城市之一,又是这12个城市中重点的4个城市。说明哈尔滨房价的不合理已经引起国家层面重视,既然如此,如果你了解国情,就应该明白,哈尔滨今年房价必跌。目前出台的3年限售仅仅是个开始,还会有组合拳严格调控。你觉得哈尔滨一个城市的发展会抵抗国家意志吗?

从最近网上每天散布软文,鼓吹哈尔滨房价还会继续涨的水军,突然间增多这个现象,明白人就能看透,这是哈尔滨房地产行业已经到了困境了,房子滞销了,他们业内人士更敏感,比你清楚房子要掉价,所以才会突然冒出来这么多鼓动大家买房的言论。

今年秋季开始,哈尔滨房价必掉。本身哈尔滨的城市定位,二线中等城市,也不足以支撑目前的房价,人才流失严重,老年人奔赴海南,哈尔滨的人口不是增多,而是流失。

还有一点很重要,加息的预期!国际和国内经济形势很复杂,今年我国加息可能性非常大!现在出手买房,如果你贷款,那么你刚好赶上加息的时代,负担更高的贷款成本,还要承担房价下跌的损失。

这样说,大家应该明白了。

买房哪有适合不适合一说,只要有需求,就该买。今年哈尔滨房价上涨速度放缓,但整体来说还是涨价了。提问者肯定是认为,现在哈尔滨房价涨了,尤其是哈西、群力等新区,房价一路上升,如果投资的话,应该是没有太大上升空间了。但如果是有需求,比如离单位近,或者孩子上学需要,那不管多少钱,都得买。

这两年江北的房价也略有上涨,就是松北新区。如果考虑投资的话,建议去松北新区看看,但现在这里新开盘的楼盘,价格也不便宜。如果提问者是想等着房子降价,那还是放弃吧!网上不是说了嘛,以前能买整套房的价格,现在只能付首付,估计过些年只能买阳台或卫生间了。

就拿我个人买房经历来看,早下手还是有好处的。记得我们小区刚开盘的价格是6300元一平方米,当时嫌弃位置有点偏,犹豫了一星期。结果买到手的价格已经是7000元一平方米了。我现在后悔的是,为什么自己要犹豫那一星期,多花了好几万,心疼中……如果有购房需求,手里又有资金的话,就别再犹豫了。

(图片来自网络)

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